Aperçu
Description
Maison de charme avec un potentiel exceptionnel et un profon
**OPTION** Maison de ville de caractère avec un potentiel exceptionnel dans un endroit calme au centre de Vilvorde. Grâce à sa facilité d'accès à Bruxelles, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous profiterez ici d'une combinaison idéale entre la vie urbaine et le confort de vie. Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux. En face se trouve le salon lumineux de 36m² avec de hauts plafonds et des planchers d'origine, ce qui offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La salle à manger est adjacente et à vue sur et accès au jardin. A côté de la salle à manger se trouve la cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement. Il y a également une toilette au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse et d'un jardin de ville exceptionnellement profond et verdoyant, que l'on trouve rarement dans le centre-ville. L'escalier mène à la mezzanine avec une première chambre spacieuse de 18m². A l'étage, il y a deux autres chambres de taille normale (19m² et 17m²) et la salle de bain. Le plancher d'origine est présent dans toute la maison et renforce son caractère. Un escalier fixe mène au grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires, une salle de bains, un atelier ou une pièce de loisir. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet. Conclusion: une maison spacieuse pleine de charme et de potentiel pour ceux qui aiment la moderniser à leur goût.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 205 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926-0003695538-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1043 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1981841 - 2218 |