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Description
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Nl :
Dat ruime huis met tuin nog steeds niet gevonden? Check deze instapklare Vremdse woning. Excellente ligging als je rust en een groen kader prefereert, maar toch de nabijheid van de stad een dingetje vindt. Op wandelafstand van het dorp van Vremde, een mooie uitvalsbasis voor wandelingen of looptochtjes langsheen de nabijgelegen weides. Een 717 m2 meter ruim perceel met oprit, inbegrepen de halfopen ééngezinswoning en aparte garage. 8,5 meter perceelbreedte. Er is ene oprit en garagebox. Een houten poort sluit de tuin en toegang naar de garage af. De inkomdeur bevindt zich opzij de woning. Jassen
De leefruimte met zit-en eethoek bevinden zich achterin de woning. Vanuit de open, ingerichte keuken (ijskast diepvries combinatie Whirlpool, vaatwasser Bosch, microwave Whirlpool, hete luchtoven Whirlpool, inductiekookplaat Whirlpool ,afzuigkap whirlpool) houd je contact met de aanwezige kroost of gezelschap van het moment. Prettig contact met de tuin via de ramen achterin.
Dit niveau telt voorts nog een voorste ruimte (bureau/ speelkamer), apart toilet én wasruimte, netjes ingericht met kasten en lavabo.
2e VD: Een nachthal verbindt de 3 slaapkamers (22-8,5 en 8 m2) en badkamer (voorzien van douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo) met elkaar.Een zeer nette afgewerkte zolder zal ongetwijfeld in de smaak vallen als slaapkamer of werkplek! Met een circa 415 m2 tuin en terras (met luifel), is er aan buitenruimte geen gebrek.
Dit huis scoort een mooie EPC-label B , beschikt over een laadpaal en wordt verwarmd op aardgas .
Bezoek kan worden ingepland vanaf 2 september na afspraak.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 717 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 415 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003832420-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 897 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Pietingbaan 14 |