Overzicht
Omschrijving
Groengelegen ééngezinswong met 4 slpk's en tuin
Dat ruime huis met tuin nog steeds niet gevonden? Check deze instapklare Vremdse woning. Excellente ligging als je rust en een groen kader prefereert, maar toch de nabijheid van de stad een dingetje vindt. Op wandelafstand van het dorp van Vremde, een mooie uitvalsbasis voor wandelingen of looptochtjes langsheen de nabijgelegen weides. Een 717 m2 meter ruim perceel met oprit, inbegrepen de halfopen ééngezinswoning en aparte garage. 8,5 meter perceelbreedte. Er is ene oprit en garagebox. Een houten poort sluit de tuin en toegang naar de garage af. De inkomdeur bevindt zich opzij de woning. Jassen
De leefruimte met zit-en eethoek bevinden zich achterin de woning. Vanuit de open, ingerichte keuken (ijskast diepvries combinatie Whirlpool, vaatwasser Bosch, microwave Whirlpool, hete luchtoven Whirlpool, inductiekookplaat Whirlpool ,afzuigkap whirlpool) houd je contact met de aanwezige kroost of gezelschap van het moment. Prettig contact met de tuin via de ramen achterin.
Dit niveau telt voorts nog een voorste ruimte (bureau/ speelkamer), apart toilet én wasruimte, netjes ingericht met kasten en lavabo.
2e VD: Een nachthal verbindt de 3 slaapkamers (22-8,5 en 8 m2) en badkamer (voorzien van douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo) met elkaar.Een zeer nette afgewerkte zolder zal ongetwijfeld in de smaak vallen als slaapkamer of werkplek! Met een circa 415 m2 tuin en terras (met luifel), is er aan buitenruimte geen gebrek.
Dit huis scoort een mooie EPC-label B , beschikt over een laadpaal en wordt verwarmd op aardgas .
Bezoek kan worden ingepland vanaf 2 september na afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 717 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 415 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003832420-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Woongebied, deels agrarisch gebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483713710 |
| Externe verwijzing | Pietingbaan 14 |