Maison à vendre
240000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zicht op de velden, een diepe groene zuidgerichte tuin en de vrijheid om je eigen woonideeën vorm te geven: deze halfopen woning biedt het op een perceel van ongeveer 1.000 m² in het landelijke Waanrode.
Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over het landschap. Achteraan ligt een ruime tuin waar je alle kanten mee uit kunt: een gezellig terras, een moestuin of volop speelruimte voor de kinderen. Een heerlijke plek om buiten te zijn en tot rust te komen.
Ook binnen is er volop ruimte voor jouw plannen. Door de beperkte vaste binnenstructuur biedt de woning veel vrijheid om de indeling naar eigen wensen uit te werken. Het gelijkvloers biedt ongeveer 110 m², inclusief de aansluitende aanbouw en een nog onbenutte ruimte van ongeveer 15 m². De rechtstreekse toegang tot de tuin verbindt binnen met buiten. Elektrische rolluiken op het gelijkvloers zorgen voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapgedeelte van ongeveer 40 m². Onder het vernieuwde zadeldak ligt een onafgewerkte zolder van ongeveer 40 m², die mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder van ongeveer 20 m².
De bijgebouwen van samen ongeveer 80 m², waaronder een hoge garage, vormen een extra troef. Ze bieden heel wat ruimte voor opslag, hobby’s of een werkplek.
Een woning met karakter, een mooi stuk grond en volop mogelijkheden om jouw eigen thuis te creëren.
Kom de ruimte, de tuin en het uitzicht zelf ontdekken. Rechtstreeks te koop van de eigenaar, zonder makelaar.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 660 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 875 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0002953892-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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