Maison 3ch avec garage et jardin idéalement située !
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du charmant et prisé village d’Huccorgne, découvrez cette belle villa offrant de beaux volumes et un excellent potentiel.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un spacieux garage de 44 m² ainsi que cinq caves totalisant 32 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, un lumineux séjour de 44 m², une cuisine équipée de 11 m², un hall de nuit avec WC indépendant, trois chambres confortables de 16 m², 14 m² et 12 m², un bureau ainsi qu’une salle de bains.
À l’avant de la propriété, une agréable terrasse de 15 m² idéalement orientée sud-ouest bénéficiant d'une superbe vue vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement.
À l’arrière, vous découvrirez un beau jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous serez séduit par les beaux volumes de cette villa, son environnement paisible et verdoyant ainsi que sa situation privilégiée, offrant un agréable équilibre entre le charme de la campagne et la proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.
Une propriété offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques : châssis en PVC et bois simple et double vitrage, chauffage central au mazout, PEB D, libre à l'acte.
Prix : faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1470 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1020 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707018244 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81723 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 938 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7922 - 3912 |
Contacter