Aperçu
Description
Maison 4 chambres + terrasse et jardin
Maison partiellement rénovée à Waterloo – 189 m² habitables – 4 chambres – Jardin et garage
Découvrez cette spacieuse maison partiellement rénovée, idéalement située à Waterloo, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et principaux axes routiers.
Offrant une superficie habitable de 189 m², cette propriété présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs envies.
La maison se compose notamment de 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le grenier, entièrement aménagé, accueille 2 chambres supplémentaires, dont une actuellement communicante avec l'autre. Il est toutefois possible de créer un petit hall afin de rendre ces deux chambres totalement indépendantes.
Le bien dispose également de 2 toilettes, offrant davantage de confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 358 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage ainsi que deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Caractéristiques :
- Superficie habitable : 189 m²
- Superficie du terrain : 358 m²
- Jardin : 200 m²
- 4 chambres, dont 2 dans le grenier aménagé
- 1 salle de bains
- 2 toilettes
- Grenier aménagé avec possibilité de rendre les chambres indépendantes
- Garage : 1
- Parkings extérieurs : 2 emplacements
- Largeur du terrain : 10 m
- Profondeur : 38 m
- Maison partiellement rénovée
- Beaux volumes et potentiel d'aménagement
- Proximité de toutes les commodités
Une belle opportunité à Waterloo, idéale pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Maisons du Petit Nicolas au 071 95 10 63.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616002861 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48784 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2897 - 345346800 |
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