Maison à vendre

1395000€

4 chambres 349 mètres carrés

Immoweb code : 21971366
Immoweb code : 21971366

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
349 mètres carrés habitables

Description

WATERLOO – VILLA MI CASA 6 CHAMBRES, ESPACES PROFESSIONNELS ET JARDIN

Coldwell Banker Brussels South vous présente cette élégante villa 4 façades Mi Casa (2007), située dans un quartier résidentiel calme de Waterloo. Avec 349 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), living (30 m²), salle à manger (20 m²), cuisine équipée (17 m²) avec bow-window, buanderie (8 m²) et WC. Espace professionnel distinct avec cabinet (14 m²), salle d’attente (7 m²) et sanitaires. Ancien garage (19 m²) transformé en bureau avec rangement fermé.

1er étage : trois chambres (18, 15 et 13 m²), dressing (6 m²), deux salles de bains (8 m² chacune) et quatrième chambre polyvalente (23 m²), idéale en salle de jeux.

2e étage : deux chambres supplémentaires (±18 et ±21 m²), dégagement et espace sanitaire.

Extérieurs : agréable jardin orienté sud/sud-ouest.

Atout énergétique : 18 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale installée de 7,74 kWc, contribuant à produire de l’électricité sur place et à réduire les achats d’énergie selon la consommation du ménage. Chaudière remplacée en 2022, filtration d’eau et citerne.

Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

PEB C – 176 kWh/m²/an – n° 20251209018907.

Visites : Jessica Roeckens – 0492 87 41 29
[email protected]

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