Aperçu
Description
Maison 3 façades d’exception avec jardin, terrasse et garage
Tél et visite : Anne Stas +32 476 89 60 46 Quartier Boendael / Hippodrome de Boitsfort, superbe maison 3 façades de style moderniste datant de 1961, offrant de belles réceptions, 5 chambres, 4 salles de bains, 3 grandes terrasses (± 25 m², ± 21 m² et ± 14 m²), un jardin (± 100 m²) et un grand garage (20 m²). Possibilité d'utiliser la propriété en deux entités distinctes grâce à la présence, au rez-de-chaussée, d'un studio (± 40 m²) comprenant une cuisine, un séjour, un espace chambre ouvrant sur une cour anglaise. Le studio bénéficie également, au niveau -1, d'un espace cave/buanderie. Le reste de la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, accès au garage et au studio. Au niveau bel étage (1er niveau), palier, vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de ± 25 m² exposée Ouest, avec un escalier menant au jardin arrière. Au 1er étage (2e niveau), trois chambres de ± 19 m², ± 16 m² et ± 9 m². La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse de ± 14 m² exposée Ouest. Sur le palier, une salle de douche et une toilette séparée. Au 2e étage (3e niveau), une grande chambre de ± 22 m² donnant sur une vaste terrasse de ± 21 m² exposée Ouest, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, ± 50 m² de caves, comprenant notamment une chaufferie et une buanderie. Maison ultra lumineuse et pleine de caractère, rénovée avec goût en 2019. À visiter sans tarder !
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | E |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58034 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4427 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Anne Stas Real Estate Agency (IPI 511872)
| Adresse |
14 Géo Bernierlaan
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7782915 |