Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met tuin, terrassen en garage
Wijk Boendael / Renbaan van Bosvoorde, prachtige halfopen modernistische woning uit 1961 met mooie ontvangstruimtes, 5 slaapkamers, 4 badkamers, 3 grote terrassen (ca. 25 m², 21 m², 14 m² ), een tuin (ca. 100 m²) en een ruime garage (20 m²).De woning kan worden gebruikt als twee afzonderlijke wooneenheden dankzij de aanwezigheid van een studio (ca. 40 m²) op het gelijkvloers, voorzien van een keuken, een leefruimte en een slaapgedeelte dat uitgeeft op een Engelse koer.De studio beschikt bovendien op de onderverdieping over een kelder-/wasruimte.De rest van de woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: ink, omhal met gastentoilet en vestiaire, toegang tot de garage en tot de studio.Op de bel-etage (eerste niveau): overloop, ruime woon- en eetkamer met open keuken die uitgeeft op een groot westgericht terras (25 m²) met een trap naar de achtertuin.Op de eerste verdieping (tweede niveau): drie slaapkamers (19 m², 16 m² en 9 m²).De grootste slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en een westgericht terras (14 m²).Op de overloop bevinden zich een douchekamer en een apart toilet.Op de tweede verdieping (derde niveau): een grote slaapkamer (22 m²) die uitgeeft op een ruim westgericht terras (21 m²).Een douchekamer.Een apart toilet.Een zolder.In de kelder: 50 m² kelderruimte, waaronder een stookruimte en een wasruimte.Uitzonderlijk lichtrijke en stijlvolle woning, gerenoveerd in 2019.Een bezoek meer dan waard!
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58034 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anne Stas Real Estate Agency (IPI 511872)
| Adres |
14 Géo Bernierlaan
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7782915 |