Maison à vendre

370000€

3 chambres 137 mètres carrés

Immoweb code : 21955603
Immoweb code : 21955603

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
137 mètres carrés habitables
605 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Maison 3 ch à rénover entièrement grenier, jardin et garage

Située à Bierges, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à environ 2 km des centres de Limal et de Wavre, cette maison 3 façades bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Construite en 1963, elle est implantée sur un terrain de 6 ares 5 centiares et offre une superficie habitable de 137 m², hors garage et grenier.

Au rez-de-jardin, le hall d’entrée avec toilette et lave-mains dessert un salon de 26 m² agrémenté d’un feu ouvert fonctionnel et d’un grand placard. Une pièce intermédiaire de 8 m² prolonge l’espace de vie vers la salle à manger de 15 m² et la cuisine équipée de 6 m² (comprenant un lave-vaisselle, des taques, un four, une hotte et nombreux espaces de rangement), toutes deux dotées d’un accès vers l’extérieur.

À l’étage, le hall de nuit distribue trois chambres de 21 m², 11 m² et 9 m², dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains de 7 m² avec lavabo et baignoire avec douche dans le bain. La plus grande chambre se compose de deux parties, idéal pour en faire un coin dressing ou bureau, par exemple. Le grenier de 49 m² est accessible par un escalier escamotable et offre un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins.

La maison dispose également d’un espace comprenant une cave-atelier et un vaste garage, le tout représentant une superficie totale de 66 m². Un espace idéal pour de multiples usages.

Le jardin accueille deux terrasses couvertes de 24 m² et 10 m², deux abris de jardin et une serre, le tout étendu sur trois paliers. Sans compter la terrasse qui entoure la maison accessible depuis la salle à manger et la cuisine.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis majoritairement en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz par convecteurs et d’une citerne d’eau de pluie de 1.000 litres avec pompe manuelle. La toiture est d’origine et le raccordement aux égouts s’effectue via une fosse septique. PEB G. Revenu cadastral 1.343€.

Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’une première habitation (3 %). Coup de cœur assuré pour ce bien idéal pour un couple ou une famille souhaitant l’aménager à son goût. A visiter rapidement !

Description non contractuelle à valeur indicative et informative.

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