Maison à vendre

SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES !

À proximité immédiate des grands axes et des facilités, ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover entièrement, avec accès par une ruelle vers un atelier et un hangar, offrant un beau potentiel d'exploitation. Urbanistiquement, elles sont reconnues comme deux entités.

La maison n°20 (156 m²) se compose d’un hall d’entrée (2 m²) et d’un salon (25 m²). À l’étage, une salle à manger (18 m²) avec cuisine ouverte semi-équipée (8 m²), une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres (13 m² et 14 m²), dont une avec accès à un patio (11 m²). Un grenier aménageable (51 m²) offre un bel espace supplémentaire. À l’arrière, un atelier réparti sur deux niveaux (84 m² au rez et 64 m² à l’étage), une annexe (16 m²) ainsi qu’un hangar (50 m²) complètent l’ensemble. Il y a également un jardin au fond du terrain. PEB F – 445 kWh/m².an. Certificat n°20260318017289. Revenu cadastral : 342 €.

La maison n°22 (85 m²) se compose au rez de 2 espaces (15 m² et 13 m²), utilisé auparavant comme salon et cuisine, ainsi que d’un WC. À l’étage, elle offre une salle de bain et un espace chambre (15 m²). Un grenier aménageable de 31 m² vient compléter le bien. PEB E – 348 kWh/m².an. Certificat n°20260318016975. Revenu cadastral : 711 €.

Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille, ce projet offre de multiples possibilités d’optimisation.

Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative.

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