Aperçu
Description
Maison 4 façades à rénover sur Limal
Située dans le charmant village de Limal, cette maison 4 façades à rénover bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Wavre, des gares, des grands axes routiers et des autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Développant environ 143 m² habitables, cette habitation propose de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’espaces de vie lumineux à repenser selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une belle terrasse, idéals pour aménager un agréable espace de détente en famille. En façade avant, la création de places de parking privatives est envisageable (sous réserve des autorisations urbanistiques). Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Grâce à sa configuration 4 façades, son emplacement stratégique et son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans une commune prisée.
Faire offre à partir de 325.000€, vente à 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1939 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 2 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 895 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023029444 |
| Emission CO₂ | 15858 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86902 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 714 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adresse |
17a Avenue Fond Jean Rosy
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Référence externe | 7646602 |