Maison à vendre

Quatre Sapins

WAVRE, dans le quartier résidentiel prisé des Quatre Sapins, belle maison (3ch/1sdb/bur. ou prof. lib.) récente et parfaitement entretenue, offrant une configuration idéale pour une famille et la possibilité d'y exercer une profession libérale. Érigée sur une parcelle de ± 7 ares 22 ca parfaitement orientée Sud-Ouest, ce bien développe une superficie totale de ± 210 m² pour ± 180 m² habitables. Excellent PEB C (188kWh/m²/an). Sa luminosité, sa conception soignée et sa polyvalence en font une propriété particulièrement recherchée sur le marché wavrien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC et buanderie introduit un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à l'orientation Sud-Ouest et ouverts sur les extérieurs. Un bureau bénéficiant de son entrée indépendante offre une réelle flexibilité d'usage : cabinet de consultation, espace de réception clientèle ou espace de vie supplémentaire selon les besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, actuellement aménagées en deux espaces très spacieux avec possibilité de reconfiguration, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains. Une trappe d'accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'un bassin d'ornement compose un cadre soigné et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois emplacements de parking sécurisés à l'avant, derrière portail, parachèvent l'ensemble avec praticité.
Une belle opportunité pour une famille en quête de confort, de luminosité et de polyvalence, dans un environnement résidentiel prisé à Wavre.