Aperçu
Description
Maison avec un beau potentiel !
Bien située au cœur de Limal, à deux pas des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison 2 façades de 107 m² (peb) offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien à taille humaine.
Elle se compose actuellement d’un hall d’entrée, salon/salle à manger offrant un espace de vie confortable et modulable, cuisine, halle de nuit, 2 chambres et cave saine.
Un atout de taille : le grand grenier aménageable de 30 m², qui permet d’envisager la création d’une ou plusieurs chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs, selon les besoins des futurs occupants.
À l’extérieur, un jardin plat et bien orienté invite à profiter pleinement des beaux jours.
Double vitrage / PEB : F.
Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Visite au 0472828984
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Cubitus |
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921028813 |
| Emission CO₂ | 449 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45886 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
New Place (IPI 512522)
| Adresse |
Chaussée d'Ottenbourg 9
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elvira Likaj |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Limal |
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