Maison de maître à Wavre – 3 chambres – Beau jardin
EDimmo1%* vous présente une maison de maître pleine de caractère, offrant 250 m² au cœur de Wavre, à quelques pas du centre-ville.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement commerces, restaurants et services, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable.
Avec ses 250 m² habitables, ses trois chambres et son bureau, cette demeure de caractère offre un cadre idéal aux familles en quête d’espace et d’authenticité.
Le bureau permet de télétravailler au calme ou d’exercer une profession libérale sans quitter son domicile. À l’extérieur, le jardin se prête aussi bien aux repas en famille qu’aux moments de détente et aux jeux des enfants. Informations pratiques. PEB : C. Électricité : contrôle conforme jusqu’en 2033. Faire offre à partir de 399.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez ED IMMO pour organiser une visite :0495 82 07 01 — [email protected]
* Honoraires : 1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC. Votre partenaire immobilier au meilleur prix
| Année de construction | 1902 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 38 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324012531 |
| Emission CO₂ | 11285 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45292 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 904 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1 Rue Joseph Saintraint
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7905998 |
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