Gunstig gelegen woning met 3 slks en tuin
Désolé il n'y a pas de traduction française. Afspraak bezoekdag TELEFONISCH via JARI WANTE 0470/21.14.82.
Ontdek deze solide woning, zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar invalswegen.
De indeling is als volgt: inkomhal, gezellige leefruimte met aansluitend de keuken en veranda. Vervolgens vinden we gelijkvloers een toilet, garage en toegang naar de droge kelder. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een douche in bad en tweede toilet. Via een vaste trap kan u naar de zolder die ook kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Een grote troef van deze woning is de sfeervolle tuin, ideaal om te ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 275 kWh/m²jaar – Label C
Dubbel glas met PVC en rolluiken
Cv op gas (HR-ketel van 2023)
Dak werd vernieuwd in 2008
Alle documenten zijn te vinden op de website www.immo-zone.be
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 98 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003964524-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49339 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 97149 - 3627827 |
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