Aperçu
Description
3-slaapkamerwoning met loods in het centrum van Wetteren
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in de Moerstraat, waar deze interessante woning met bijhorende loods gelegen is. Dankzij de centrale ligging in Wetteren geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
De grote troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime loods, die tal van mogelijkheden biedt. Denk hierbij aan het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, opslagruimte, het creëren van extra garages of simpelweg het beschikken over een ruime polyvalente ruimte. Een interessante opportuniteit voor wie nood heeft aan extra ruimte en mogelijkheden!
De woning zelf is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een woonkamer met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich een praktische bergruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of inrichting.
De woning kan enige opfriswerken gebruiken, maar biedt dankzij de combinatie van de woonruimte, de loods en de ruime zolder heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging.
-EPC: 385 kWh/m²/jaar – label d
-Houten raamprofielen met dubbele beglazing
Interesse in deze eigendom? Neem dan gerust contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Alle beschikbare documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 53 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936814-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69420 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1243 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 96670 - 3627810 |
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