Karaktervolle woning met 4 slks en garage
Désolé il n'y a pas de traduction française. Afspraak bezoekdag TELEFONISCH via JARI WANTE 0470/21.14.82.
Ontdek deze ruime, charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 205m². Zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar invalswegen.
De indeling is als volgt: inkomhal met aanpalende bergruimte, verder vinden we de leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer. Via de leefruimte is er toegang tot de veranda, wasplaats en ruime garage met elektrische poort. Op de bovenliggende verdiepingen vinden we 4 à 5 slaapkamers, een dakterras en een zolder die kan dienen als berging.
Grote troeven van deze woning zijn de droge kelder en aangename binnenkoer, ideaal om te ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 291 kWh/m²jaar – Label C
Dubbel glas met PVC
Cv op gas
Keuring elektriciteit conform.
Alle documenten zijn te vinden op de website www.immo-zone.be
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250106-0003471211-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59633 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 603 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 97250 - 3627834 |
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