Uitstekend gelegen bungalow op uitzonderlijk perceel
Désolé il n'y a pas de traduction française. Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82
Op een uitstekende ligging in Wetteren Ten-Ede bevindt zich deze uitzonderlijk ruime bungalow met gigantisch veel potentieel. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.385 m² combineert dit eigendom ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m² vormt deze woning de ideale basis voor uw droomproject. Tevens gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17.
De indeling is praktisch en gaat als volgt: centrale inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken die een prachtig zicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging. Verder vinden we 4 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien.
Andere absolute troeven zijn de droge kelder, ruime oprit, inpandige garage en de riante tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.
EPC: 353 kWh/ (m² jaar) – Label D
Cv op stookolie
Asbestveilig
S.i. in aanvraag
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
Alle documenten en plannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2385 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2112 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003929026-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92687 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1328 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 97187 - 3627832 |
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