Uitstekend gelegen bungalow op uitzonderlijk perceel
Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82
Op een uitstekende ligging in Wetteren Ten-Ede bevindt zich deze uitzonderlijk ruime bungalow met gigantisch veel potentieel. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.385 m² combineert dit eigendom ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m² vormt deze woning de ideale basis voor uw droomproject. Tevens gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17.
De indeling is praktisch en gaat als volgt: centrale inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken die een prachtig zicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging. Verder vinden we 4 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien.
Andere absolute troeven zijn de droge kelder, ruime oprit, inpandige garage en de riante tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.
EPC: 353 kWh/ (m² jaar) – Label D
Cv op stookolie
Asbestveilig
S.i. in aanvraag
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
Alle documenten en plannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2385 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2112 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003929026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92687 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1328 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97187 - 3627832 |
Neem contact op