Overzicht
Omschrijving
Mooie vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote garage i
Op een uitstekende locatie aan de Serskampsteenweg 232, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Wetteren, bevindt zich deze instapklare, hoogwaardig afgewerkte villa. Deze woning combineert ruimte, modern comfort en duurzaamheid op een stijlvolle manier.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal voorzien van praktische ingemaakte kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaapkamer. De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de aanwezige haard en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met aanpalende bijkeuken/wasplaats. Het gelijkvloers beschikt bovendien over twee extra ruime slaapkamers en een zeer verzorgde badkamer, uitgerust met een heerlijk massagebad, een inloopdouche en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale 4de slaapkamer met eigen sanitair. Daarnaast is er een grote zolder die tal van opbergmogelijkheden biedt of eventueel verder ingericht kan worden.
Buiten geniet u op het ruime terras van de rustige en praktische tuin. Een grote troef voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie extra opslagruimte zoekt, is de zeer ruime dubbele garage waarin moeiteloos tot 3 voertuigen kunnen parkeren.
Deze villa is uitzonderlijk goed geïsoleerd en met het oog op de toekomst uitgerust met zonnepanelen en een nieuwe boiler voor een energiezuinig verbruik, met het EPC label B is deze dus klaar voor de toekomst!
- EPC: 135 kWh/m²jaar – Label B
- CV op gas
- Asbestveilig
- Houten kaders met dubbele beglazing
Neem contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Alle beschikbare documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 715 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 105 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202S0616-OOO%263S1-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35419 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97016 - 3627824 |
Neem contact op