Gezellige instapklare 2 slaapkamer woning nabij natuurdomein
Welkom in deze supergezellige woning in de Peperstraat 90 te Wetteren! De woning is volledig instapklaar en beschikt over een zeer fijne afwerking. Ze is tevens gunstig gelegen in de directe nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Verder is het nieuwe natuurdomein van “De ham” in de directe omgeving, waar je tof kan gaan wandelen of fietsen.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte van 44 m² met massief parket en een open, goed uitgeruste keuken. Verder is er een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel en een praktische berging beschikbaar.
Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers met ingemaakte kasten.
Een grote troef van deze woning is het goed georiënteerde terras, dat bovendien een doorgang naar de naastliggende straat heeft, waardoor je met een fiets of vuilnis niet door de woning dient te gaan.
-EPC: 144 Kwh/m² jaar
-KEI conform
-CV op gas
-S.U. in aanvraag.
Komt u graag zelf de troeven van deze woning ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 0485/02.48.04 of per mail op [email protected].
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be.
Immo Zone – Thuis in jouw regio
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210909-0002462147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12993 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97509 - 3627838 |
Neem contact op