Aperçu
Description
Mooie vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote garage i
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een uitstekende locatie aan de Serskampsteenweg 232, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Wetteren, bevindt zich deze instapklare, hoogwaardig afgewerkte villa. Deze woning combineert ruimte, modern comfort en duurzaamheid op een stijlvolle manier.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal voorzien van praktische ingemaakte kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaapkamer. De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de aanwezige haard en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met aanpalende bijkeuken/wasplaats. Het gelijkvloers beschikt bovendien over twee extra ruime slaapkamers en een zeer verzorgde badkamer, uitgerust met een heerlijk massagebad, een inloopdouche en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale 4de slaapkamer met eigen sanitair. Daarnaast is er een grote zolder die tal van opbergmogelijkheden biedt of eventueel verder ingericht kan worden.
Buiten geniet u op het ruime terras van de rustige en praktische tuin. Een grote troef voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie extra opslagruimte zoekt, is de zeer ruime dubbele garage waarin moeiteloos tot 3 voertuigen kunnen parkeren.
Deze villa is uitzonderlijk goed geïsoleerd en met het oog op de toekomst uitgerust met zonnepanelen en een nieuwe boiler voor een energiezuinig verbruik, met het EPC label B is deze dus klaar voor de toekomst!
- EPC: 135 kWh/m²jaar – Label B
- CV op gas
- Asbestveilig
- Houten kaders met dubbele beglazing
Neem contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Alle beschikbare documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 165 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 105 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202S0616-OOO%263S1-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35419 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 97016 - 3627824 |
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