Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig geschilderde woning (2023) beschikt over een ventilatiesysteem D, conforme elektrische keuring en een EPC-label A (75 kWh/m²). Dankzij deze uitstekende energiescore geniet de woning van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en beschikt over 8 zonnepanelen en vloerverwarming.
Bij het binnenkomen treft u een ruime open inkomhal met een gastentoilet en kelder. De nieuwe glazen deur brengt U naar de open leef- en zitruimte met grote raampartijen. Verder vindt u op het gelijkvloers een een luxueuze leefkeuken uitgerust met 6 SMEG-toestellen met vijf jaar garantie: vaatwasser, grote koelkast (178 l), oven, combi-oven, kookplaat, dampkap en microgolf.
Het recente terras, de aangename tuin en vooral de uitweg (ideaal voor een voertuig, bakfiets, …) vormen een grote meerwaarde. Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom, een luxueuze dressing, een ruim toilet en een prachtige badkamer met walk-in douche, vrijstaand bad en dubbele wastafel.
Via de authentieke trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee grote slaapkamers bevinden en een open speelruimte/bureau, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder.
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| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34041-gomv_2011_63367/EP11705/a001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/3007 |