Aperçu
Description
Ruime woning op een toplocatie te Wezemaal
Vous cherchez une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, un excellent emplacement et la possibilité de vivre de plain-pied ? Alors, ce bien vaut vraiment une visite !
Cette maison bien entretenue offre pas moins de 218 m² de surface habitable sur un terrain ensoleillé orienté à l'ouest de 563 m². Grâce à la disposition réfléchie, cette maison est parfaitement adaptée aux grandes familles, aux travailleurs à distance ou à ceux qui cherchent un espace supplémentaire.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un grand sous-sol sec, idéal comme espace de stockage ou cave de loisir. De plus, la maison dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques et d'un garage intégré.
Le rez-de-chaussée offre tout le confort pour vivre toute votre vie. Vous y trouverez une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi que trois chambres spacieuses. La cuisine fonctionnelle offre tous les équipements nécessaires et peut, si vous le souhaitez, être rafraîchie à votre goût. La véritable attraction est sans aucun doute le très grand espace de vie avec un coin bureau chaleureux.
L'étage offre encore une énorme plus-value. Il est possible d'y créer deux à trois chambres supplémentaires spacieuses ou un espace de loisir et de travail. Cet étage a déjà été partiellement rafraîchi par le passé et constitue une base idéale pour continuer à l'aménager selon vos propres souhaits.
L'emplacement est également un atout majeur. La maison se trouve dans une rue calme à faible circulation, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont à courte distance. Les magasins, les écoles, la gare de Wezemaal et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles, ce qui offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité.
Vous vous demandez si cette maison spacieuse à Wezemaal est faite pour vous ? Contactez-nous rapidement à [email protected] ou au 016 15 31 15.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924617-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000255 - 3498 |