Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op een toplocatie te Wezemaal
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, een uitstekende ligging én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Deze verzorgde woning biedt maar liefst 218 m² bewoonbare oppervlakte op een zonnig, westgericht perceel van 563 m². Dankzij de doordachte indeling is deze woning perfect geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra ruimte.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een ruime en droge kelder, ideaal als voorraadruimte of hobbykelder. Daarnaast beschikt de woning over verschillende praktische bergruimtes en een inpandige garage.
Het gelijkvloers biedt alle comfort om levenslang te wonen. Zo vindt u er een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, evenals drie volwaardige slaapkamers. De functionele keuken biedt alle nodige voorzieningen en kan, indien gewenst, naar eigen smaak worden opgefrist. De absolute blikvanger is zonder twijfel de zeer ruime leefruimte met gezellige bureauhoek.
De verdieping biedt nog een enorme meerwaarde. Hier bestaat de mogelijkheid om twee tot drie extra ruime slaapkamers of een hobby- en werkruimte te creëren. Deze verdieping werd in het verleden reeds deels opgefrist en vormt de ideale basis om verder af te werken volgens uw eigen wensen.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen, het station van Wezemaal en de oprit van de autosnelweg zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Benieuwd of deze ruime woning te Wezemaal iets voor u is? Neem dan snel contact op via [email protected] of 016 15 31 15.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000255 - 3498 |