Aperçu
Description
Knappe instapklare gezinswoning op een toplocatie!
À la recherche d'une maison prête à emménager avec espace, confort et un excellent emplacement ? Cette maison élégante, située le long de l'Eektweg dans le centre de Wezemaal, est vraiment recommandable.
La maison a été joliment finie au fil des ans avec des matériaux de qualité et offre une disposition agréable et pratique pour toute la famille.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée soigné avec des toilettes pour invités séparées. Le spacieux séjour se connecte parfaitement à la cuisine ouverte moderne, qui dispose de suffisamment d'espace de rangement, de tout le confort nécessaire et d'un coin repas agréable. Adjacent à la cuisine, se trouve une pièce de rangement particulièrement spacieuse, dotée de l'espace et des raccordements nécessaires pour une machine à laver.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain bien entretenue, équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire.
La maison dispose également d'une quatrième pièce entièrement finie au deuxième étage. Cet espace est équipé de placards encastrés pratiques et peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau, d'atelier ou de pièce polyvalente.
À l'extérieur, cette maison a aussi beaucoup à offrir. Le jardin ensoleillé orienté à l'est constitue un endroit agréable pour profiter de l'air frais et dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement sur l'allée.
Un atout absolu : l'emplacement
L'emplacement est vraiment excellent. Vous vous trouvez ici dans le centre de Wezemaal, à distance de marche de nombreux magasins et commodités quotidiennes, y compris des supermarchés, des écoles, une boulangerie, une boucherie et d'autres commerces. La gare de Wezemaal est également à proximité, ce qui assure une connexion fluide. De plus, l'entrée de l'autoroute est rapidement accessible, ce qui rend Leuven et d'autres villes et communes environnantes facilement accessibles.
Intéressé par cette belle maison ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à [email protected].
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003946586-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000444 - 3536 |