Blauwvoetstraat 27, 8710 Ooigem
Maison semi-mitoyenne bien entretenue située dans un environnement paisible, comprenant un grand hall d'entrée avec WC visiteurs, un séjour lumineux avec espaces salon et salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un garage avec porte sectionnelle, une buanderie/débarras pratique avec douche, ainsi qu'un jardin facile d'entretien orienté sud-est avec terrasse aménagée et abri de jardin. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres à coucher, une salle de bain (équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC) et une trappe d'accès vers le grenier isolé, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire moyennant l'installation d'un escalier fixe.
Atouts Majeurs:
2 cisternes d'eau de pluie (regenwaterputten)
Grand grenier isolé offrant le potentiel pour une chambre supplémentaire
Cave sèche idéale pour le stockage
Jardin d'accueil avec allée privative
Garage avec porte sectionnelle + buanderie séparée avec douche
Jardin orienté sud-est et facile d'entretien avec terrasse & abri de jardin
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
Maison spacieuse aux multiples possibilités
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494302225.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3976696 |
| Emission CO₂ | 16853 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 293 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7906493 |
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