Aperçu
Description
Maison à rénover à Wijgmaal
Vous êtes à la recherche d’une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette spacieuse habitation située dans le charmant village de Wijgmaal offre un énorme potentiel.
Implantée dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité, tandis que les excellentes connexions permettent de rejoindre rapidement Leuven, y compris à vélo. La maison bénéficie également d’un excellent Mobiscore de 8,3.
La maison dispose d’un agencement pratique et agréable, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités pour les amateurs de projets de rénovation de caractère. L’annexe arrière existante ainsi que le garage offrent différentes options d’aménagement afin d’adapter le bien à vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’un joli jardin clos où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité au cœur de la verdure. De plus, le jardin est attenant à un agréable jardin partagé de quartier, ce qui procure une sensation supplémentaire d’espace et d’ouverture. Enfin, les combles peuvent également être aménagés en espace de vie supplémentaire.
Une opportunité idéale pour les familles bricoleuses ou pour toute personne rêvant de créer son propre chez-soi dans un environnement calme tout en restant proche de tout.
Intéressé(e) ? Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété lors d’une visite.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003878346-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 542 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7636754 |