Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze ruime woning in het charmante Wijgmaal heel wat mogelijkheden.
Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen ook in geen tijd in Leuven bent — zelfs perfect bereikbaar met de fiets. De woning beschikt dan ook over een uitstekende Mobiscore van 8,3.
De woning heeft een leuke en praktische indeling met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De huidige achterbouw en garage bieden verschillende opties om de woning naar eigen noden in te delen. Achteraan bevindt zich een mooie omsloten tuin waar u in alle rust kan genieten van het groen. Bovendien grenst de tuin aan een gezellige buurttuin, wat zorgt voor een extra open en aangenaam gevoel. Tot slot kan de zolderverdieping ook nog worden afgewerkt als extra woonruimte.
Een ideale opportuniteit voor handige gezinnen of wie droomt van een eigen thuis op een rustige maar centrale locatie.
Interesse? Ontdek zelf het potentieel van deze woning tijdens een bezoek.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878346-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 542 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7636754 |