Maison à vendre
569000€
3 chambres 213 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
🏡 Ruime en instapklare halfopen woning op topligging in Wijnegem
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen in een rustige straat, maar geniet dankzij haar centrale ligging van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich vlakbij en zowel Wijnegem Shopping Center als het centrum van Wijnegem zijn op wandelafstand bereikbaar.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met toegang tot de leefruimte en de praktische berging.
De ruime woonkamer/leefruimte vormt het hart van de woning en beschikt over een gezellige open haard. Dankzij de aangename lichtinval is dit een heerlijke plek om samen te komen met het gezin of gasten te ontvangen.
De hypergeïnstalleerde keuken is een echte troef en biedt volop ruimte en comfort. Je beschikt er over een Amerikaanse koelkast, oven, stoomoven, combi-oven, een groot inductievuur met geïntegreerde dampkapbediening van Novy en een vaatwasser. Alle toestellen zijn van Bosch.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging met veel praktische kastruimte, een wasbak en voorzieningen voor wasmachine en droogkast op hoogte.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en biedt dankzij de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, nog heel wat extra mogelijkheden. De zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van de behoeften.
De recent gerenoveerde badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en veel opbergruimte.
Verder zijn er 2 aparte toiletten aanwezig.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, zonnige tuin is ideaal om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Een bijzondere troef is de grote garage achteraan de woning, voorzien van een smeerput. De garage geeft rechtstreeks uit op een privéstraatje, waar bovendien twee parkeerplaatsen voorzien zijn. Dit zorgt niet alleen voor extra parkeergelegenheid, maar creëert ook een aangename en veilige omgeving: een fijne plek om buren te ontmoeten of waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Alarmsysteem met app voorzien.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning op een bijzonder praktische locatie, met zowel binnen als buiten heel wat mogelijkheden.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|