Huis te koop
569000€
3 slaapkamers 213 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 3 slaapkamers in Wijnegem
🏡 Ruime en instapklare halfopen woning op topligging in Wijnegem
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen in een rustige straat, maar geniet dankzij haar centrale ligging van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich vlakbij en zowel Wijnegem Shopping Center als het centrum van Wijnegem zijn op wandelafstand bereikbaar.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met toegang tot de leefruimte en de praktische berging.
De ruime woonkamer/leefruimte vormt het hart van de woning en beschikt over een gezellige open haard. Dankzij de aangename lichtinval is dit een heerlijke plek om samen te komen met het gezin of gasten te ontvangen.
De hypergeïnstalleerde keuken is een echte troef en biedt volop ruimte en comfort. Je beschikt er over een Amerikaanse koelkast, oven, stoomoven, combi-oven, een groot inductievuur met geïntegreerde dampkapbediening van Novy en een vaatwasser. Alle toestellen zijn van Bosch.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging met veel praktische kastruimte, een wasbak en voorzieningen voor wasmachine en droogkast op hoogte.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en biedt dankzij de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, nog heel wat extra mogelijkheden. De zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van de behoeften.
De recent gerenoveerde badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en veel opbergruimte.
Verder zijn er 2 aparte toiletten aanwezig.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, zonnige tuin is ideaal om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Een bijzondere troef is de grote garage achteraan de woning, voorzien van een smeerput. De garage geeft rechtstreeks uit op een privéstraatje, waar bovendien twee parkeerplaatsen voorzien zijn. Dit zorgt niet alleen voor extra parkeergelegenheid, maar creëert ook een aangename en veilige omgeving: een fijne plek om buren te ontmoeten of waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Alarmsysteem met app voorzien.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning op een bijzonder praktische locatie, met zowel binnen als buiten heel wat mogelijkheden.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|