Maison à vendre
395000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning aan de Hippolyte Meeùsstraat 18 ligt in een rustige, doodlopende straat. Ze werd grondig energetisch gerenoveerd en heeft EPC-label B.
Via de inkomhal kom je in de woonkamer aan de straatzijde. Aansluitend bevinden zich een bureauhoek en de keuken. De eetkamer ligt achteraan in de uitbouw, waar een groot schuifraam voor veel daglicht en rechtstreekse toegang tot de zuidwestgerichte tuin zorgt. De tuin beschikt eveneens over een tuinhuis en de tuin is bereikbaar via een servitudewegje langs de woning. Op het verdiep liggen twee slaapkamers en een badkamer. Er is ook een kelder voor extra bergruimte.
Het jaagpad langs het Albertkanaal ligt om de hoek: ideaal om te wandelen, te lopen of zo naar Antwerpen te fietsen. De bushalte ligt op twee minuten, met bus 40 rechtstreeks naar het centrum van Antwerpen. Basisschool Don Bosco en de bakker bereik je te voet, het gemeentepark Wijnegemhof, het centrum en Wijnegem Shopping Center op een korte fietsafstand.
De renovatie omvatte dak- en gevelisolatie, hoogrendementsglas, een condenserende gasketel en een rolluik op zonne-energie. De elektrische installatie is conform gekeurd.
Troeven
- Instapklaar
- Lichtrijke eetkamer in de uitbouw, open naar de tuin
- Twee slaapkamers en extra bergruimte in de kelder
- Zuidwestgerichte tuin
- EPC-label B: geen renovatieplicht
Mail naar [email protected] voor een bezoekmoment op 31 oktober of voor meer informatie.
| Année de construction | 1928 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0002941952-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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