Huis te koop
395000€
2 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichte instapklare rijwoning met tuin
Deze woning aan de Hippolyte Meeùsstraat 18 ligt in een rustige, doodlopende straat. Ze werd grondig energetisch gerenoveerd en heeft EPC-label B.
Via de inkomhal kom je in de woonkamer aan de straatzijde. Aansluitend bevinden zich een bureauhoek en de keuken. De eetkamer ligt achteraan in de uitbouw, waar een groot schuifraam voor veel daglicht en rechtstreekse toegang tot de zuidwestgerichte tuin zorgt. De tuin beschikt eveneens over een tuinhuis en de tuin is bereikbaar via een servitudewegje langs de woning. Op het verdiep liggen twee slaapkamers en een badkamer. Er is ook een kelder voor extra bergruimte.
Het jaagpad langs het Albertkanaal ligt om de hoek: ideaal om te wandelen, te lopen of zo naar Antwerpen te fietsen. De bushalte ligt op twee minuten, met bus 40 rechtstreeks naar het centrum van Antwerpen. Basisschool Don Bosco en de bakker bereik je te voet, het gemeentepark Wijnegemhof, het centrum en Wijnegem Shopping Center op een korte fietsafstand.
De renovatie omvatte dak- en gevelisolatie, hoogrendementsglas, een condenserende gasketel en een rolluik op zonne-energie. De elektrische installatie is conform gekeurd.
Troeven
- Instapklaar
- Lichtrijke eetkamer in de uitbouw, open naar de tuin
- Twee slaapkamers en extra bergruimte in de kelder
- Zuidwestgerichte tuin
- EPC-label B: geen renovatieplicht
Mail naar [email protected] voor een bezoekmoment op 31 oktober of voor meer informatie.
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0002941952-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op