Aperçu
Description
Vous recherchez une charmante maison de deux chambres avec un magnifique jardin bien entretenu? Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison mitoyenne, d'une surface habitable de 120 m². Située dans la Vaartstraat à Willebroek, elle bénéficie d’un emplacement calme près de l’eau, tandis que la gare, les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied. De plus, vous pouvez rejoindre facilement l’A12 en voiture.
Depuis le hall d’entrée, on accède au salon-salle à manger plein de charme, où la lumière et les éléments authentiques attirent immédiatement le regard. À côté se trouve la cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur la terrasse ensoleillée et le jardin extrêmement bien entretenu, où il fait bon se détendre. Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes pour invités.
Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse de 16m² et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. De plus, cet étage dispose d’un espace prévu pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge.
Le deuxième étage a été entièrement aménagé en une chambre spacieuse de pas moins de 18m².
Atouts: Toiture rénovée - Prêt à emménager - PEB C – Installation électrique conforme
Cette maison est le foyer idéal pour un couple, avec ou sans enfant.
Contactez-nous pour une visite sur place!
[email protected] - 02 887 80 56
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 71 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891334-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adresse |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Référence externe | 7721036 |