Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare woning met tuin op rustige locatie
Bent u op zoek naar een charmante woning met twee slaapkamers en een prachtige, verzorgde tuin? Dan stellen wij u graag deze gezellige rijwoning, met een bewoonbare oppervlakte van 120m², voor. Gelegen in de Vaartstraat te Willebroek geniet u hier van een rustige ligging nabij het water, terwijl het station, openbaar vervoer en scholen zich op wandelafstand bevinden. Bovendien bereikt u met de wagen vlot de A12.
Indeling
Via de inkomhal betreden we de sfeervolle woon- en eetkamer, waar de lichtinval en authentieke elementen meteen in het oog springen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle nodige comfort. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op het zonnige terras en de uiterst verzorgde tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op het gelijkvloers vinden we ook een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van 16 m² en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping ook ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping werd volledig ingericht als een ruime slaapkamer van maar liefst 18 m².
Troeven:
* Dak vernieuwd
* Instapklaar
* EPC-label C - geen renovatieverplichting
* Elektrische installatie conform
Deze woning is de ideale thuis voor een koppel, al dan niet met een kindje.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
[email protected] - 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 71 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891334-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7721036 |