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Description
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Nl :
Charmante woning met drie slaapkamers en gezellige tuin te Willebroek centrum!
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning die men volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten.
Via de inkomhal betreedt men de woonkamer die aansluit op de keuken achteraan de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een badkamer uitgerust met een lavabo, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt de woning over een polyvalente ruimte/atelier van ca. 13 m², ideaal als hobbyruimte, werkatelier of extra bergruimte. Via deze ruimte heeft men toegang tot de gezellige achtertuin.
De tuin van ca. 53 m² vormt een aangename buitenruimte om tot rust te komen en beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis van ca. 9 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16 m² - 14 m²) en een ruime derde slaapkamer (16 m²).
Dankzij de solide basis, de praktische indeling en de leuke buitenruimte vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een gunstige ligging in het centrum van Willebroek.
142m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Renovatieverplichting van toepassing (renovatie naar minimaal label D binnen 6 jaar na aankoop).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 53 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003869021-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 452 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6/07/2026 Overwinningsstraat 111, 2830 Willebroek |