Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slpk en gezellige tuin te Willebroek!
Charmante woning met drie slaapkamers en gezellige tuin te Willebroek centrum!
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning die men volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten.
Via de inkomhal betreedt men de woonkamer die aansluit op de keuken achteraan de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een badkamer uitgerust met een lavabo, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt de woning over een polyvalente ruimte/atelier van ca. 13 m², ideaal als hobbyruimte, werkatelier of extra bergruimte. Via deze ruimte heeft men toegang tot de gezellige achtertuin.
De tuin van ca. 53 m² vormt een aangename buitenruimte om tot rust te komen en beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis van ca. 9 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16 m² - 14 m²) en een ruime derde slaapkamer (16 m²).
Dankzij de solide basis, de praktische indeling en de leuke buitenruimte vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een gunstige ligging in het centrum van Willebroek.
142m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Renovatieverplichting van toepassing (renovatie naar minimaal label D binnen 6 jaar na aankoop).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 53 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003869021-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 452 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6/07/2026 Overwinningsstraat 111, 2830 Willebroek |