Aperçu
Description
Villa plain-pied 3 chambres, jardin ensoleillé
Cette charmante villa quatre façades bénéficie d'une excellente situation centrale, avec un accès rapide aux autoroutes A12, N16 et E19. La ville de Malines est également facilement accessible, faisant de cette propriété un emplacement idéal entre Bruxelles et Anvers.
Construite à l'origine comme une maison de plain-pied, cette habitation a bénéficié d'une rénovation contemporaine entre 2018 et aujourd'hui. En passant par le jardin avant soigneusement aménagé, vous accédez au hall d'entrée avec toilettes invités. Le vaste et lumineux séjour, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée. La cuisine semi-ouverte reste en parfaite connexion avec l'espace de vie et est complétée par une buanderie pratique avec accès au jardin et à la cave.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de pas moins de 46 m², équipée de toilettes supplémentaires et offrant suffisamment d'espace pour aménager un dressing ou un bureau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage ainsi que d'un agréable jardin avant qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Disponible au plus tard le 1er avril 2027.
| Disponible le | 31 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 485 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906628-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 870 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |