Overzicht
Omschrijving
Ruime laagbouwvilla met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Deze charmante open bebouwing geniet van een uitstekende, centrale ligging met een vlotte verbinding naar de A12, N16 en E19. Ook Mechelen is snel bereikbaar, waardoor u zich op een ideale locatie bevindt tussen Brussel en Antwerpen.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd als een gelijkvloerse woning en kreeg tussen 2018 en vandaag een hedendaagse update. Via de verzorgde voortuin bereikt u de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige open haard sluit dankzij het grote schuifraam naadloos aan op het terras en de aangename tuin. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging met toegang tot de tuin en de kelder.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping is volledig ingericht als een royale masterbedroom van maar liefst 46 m², voorzien van een extra toilet en voldoende ruimte voor een dressing of bureau.
De woning beschikt bovendien over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een garage en een verzorgde voortuin die zorgt voor een warme, uitnodigende uitstraling. Een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Uiterlijk 1 april 2027 beschikbaar. Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906628-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 870 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |