Aperçu
Description
Maison chaleureuse, prête à vivre, emplacement central
Bienvenue au 78, Molenstraat, une maison familiale prête à emménager, située à distance de marche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Grâce à sa proximité avec les axes A12 et N16, la maison bénéficie également d’une excellente liaison avec Anvers, Bruxelles, Malines et Saint-Nicolas.
Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie spacieux et chaleureux. Nous découvrons ensuite la cuisine entièrement équipée et rénovée avec îlot, suivie de la nouvelle salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La pièce de rangement dispose d’un raccordement pour machine à laver et abrite également la chaudière à gaz récemment rénovée. À l’arrière, vous pourrez profiter de l’extérieur dans le jardin. Un autre atout indéniable est l’accès situé à l’arrière, très pratique pour les vélos et les poubelles !
Le premier étage comprend 2 grandes chambres. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent la chambre principale ainsi qu’un espace polyvalent.
Les 5 panneaux solaires constituent sans aucun doute un atout supplémentaire !
Informations urbanistiques : demandées.
Le bien sera disponible au plus tard 4 semaines après la signature de l’acte, sans indemnité d’occupation.
Plus d’informations et documents : www.malines-group.be
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936515-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |