Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare woning op centrale locatie
Welkom in de Molenstraat 78, een instapklare gezinswoning op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 kent de woning tevens een goede verbinding met Antwerpen, Brussel, Mechelen en Sint-Niklaas.
De inkomhal geeft toegang tot de ruime en gezellige leefruimte. Vervolgens betreden we de vernieuwde geïnstalleerde keuken met eiland en aansluitend vinden we de nieuwe badkamer (douche, lavabo en toilet). In de bergruimte is de aansluiting voor een wasmachine voorzien, alsook de vernieuwde gasbrander vinden we hier terug. Achteraan kan je genieten van de buitenlucht in de tuin. Een extra troef is zonder twijfel de uitweg achteraan, handig voor de fietsen en vuilnisbakken! De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar we de masterbedroom en een polyvalente ruimte terugvinden.
De 5 zonnepanelen zijn zonder twijfel een extra troef!
Stedenbouwkundige info: aangevraagd
De woning is uiterlijk 4 weken na akte beschikbaar zonder bezettingsvergoeding.
Meer info en documenten op www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003936515-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |