Aperçu
Description
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Nl :
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen!
Deze verzorgde gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de lichtrijke inkomhal komt u in de gezellige leefruimte, die aansluit op de ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van mooie dagen met familie en vrienden.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureau- of hobbyruimte.
Een extra troef is de praktische zij-ingang, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Perfect voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen, zonder door de woning te moeten.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij de zonnepanelen, die zorgen voor een lager energieverbruik en een lagere energiefactuur. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt bovendien over een gezellige inbouwcassette als bijkomende warmtebron.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een gezellige tuin, zonnepanelen en een uitstekende ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Alle documenten en meer info vindt u op www.malines-group.be.
| Disponible le | 31 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260418-0003842140 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |