Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slpk in kindvriendelijke woonwijk
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen!
Deze verzorgde gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de lichtrijke inkomhal komt u in de gezellige leefruimte, die aansluit op de ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van mooie dagen met familie en vrienden.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureau- of hobbyruimte.
Een extra troef is de praktische zij-ingang, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Perfect voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen, zonder door de woning te moeten.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij de zonnepanelen, die zorgen voor een lager energieverbruik en een lagere energiefactuur. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt bovendien over een gezellige inbouwcassette als bijkomende warmtebron.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een gezellige tuin, zonnepanelen en een uitstekende ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Alle documenten en meer info vindt u op www.malines-group.be.
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260418-0003842140 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |