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Description
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Nl :
Op zoek naar een fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin én garage op een rustige maar centrale ligging in Willebroek? Dan is deze woning in de Geuzenstraat zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en verwelkomt ons via de inkomhal die toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we de praktisch ingerichte keuken. Een aparte berging en wasplaats zorgen voor de nodige extra opbergruimte en maken het geheel bijzonder functioneel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een zolder, waardoor er aan bergruimte alvast geen gebrek is.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras en de aangelegde tuin zijn westelijk georiënteerd, ideaal om na het werk nog heerlijk van de namiddag- en avondzon te genieten. De garage met automatische poort, laadpunt voor een elektrische wagen en eigen oprit zijn een mooie extra troef.
Verder beschikt de woning onder meer over aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op gas en een geïsoleerde zoldervloer.
Dankzij de rustige maar centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en sportfaciliteiten zich vlakbij en zijn ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Een praktische gezinswoning met heel wat troeven en een fijne tuin op een centrale locatie in Willebroek. Zeker een bezoek waard!
| Disponible le | 30 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190327-0002145368-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |