Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slpks, tuin en garage in Willebroek
Op zoek naar een fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin én garage op een rustige maar centrale ligging in Willebroek? Dan is deze woning in de Geuzenstraat zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en verwelkomt ons via de inkomhal die toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we de praktisch ingerichte keuken. Een aparte berging en wasplaats zorgen voor de nodige extra opbergruimte en maken het geheel bijzonder functioneel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een zolder, waardoor er aan bergruimte alvast geen gebrek is.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras en de aangelegde tuin zijn westelijk georiënteerd, ideaal om na het werk nog heerlijk van de namiddag- en avondzon te genieten. De garage met automatische poort, laadpunt voor een elektrische wagen en eigen oprit zijn een mooie extra troef.
Verder beschikt de woning onder meer over aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op gas en een geïsoleerde zoldervloer.
Dankzij de rustige maar centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en sportfaciliteiten zich vlakbij en zijn ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Een praktische gezinswoning met heel wat troeven en een fijne tuin op een centrale locatie in Willebroek. Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar vanaf | 30 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190327-0002145368-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |