Aperçu
Description
Maison prête à vivre, 3 chambres, surprend par son espace
Vous êtes à la recherche d'une habitation chaleureuse au style jeune, offrant beaucoup d'espace et totalement prête à accueillir votre nouvelle vie ? Alors cette habitation prête à emménager et économe en énergie (PEB B) à Willebroek mérite assurément d'être découverte.
Vous êtes accueilli dans un agréable hall d'entrée, qui dessert la salle à manger et, dans son prolongement, le coin salon convivial. Le véritable point d'attraction du rez-de-chaussée est la cuisine ouverte, particulièrement spacieuse et entièrement équipée. Grâce à son agencement pratique, c'est un endroit idéal pour cuisiner, dîner et se retrouver ensemble. Un grand espace de rangement ainsi qu'un WC séparé apportent en outre un confort et une praticité supplémentaires. Un atout indéniable est le puits de lumière, qui offre une abondance de lumière naturelle et confère au rez-de-chaussée une sensation d'ouverture supplémentaire.
À l'arrière se trouve l'agréable jardin orienté sud, avec sa terrasse aménagée et son abri de jardin. Grâce à la cave, l'espace de rangement ne manque pas.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains confortable. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Le deuxième étage offre encore une troisième chambre très spacieuse. Grâce à sa superficie généreuse, cet espace peut d'ailleurs facilement être divisé en deux chambres distinctes, permettant à l'habitation de s'adapter parfaitement aux besoins évolutifs d'une famille, au télétravail ou à des loisirs.
En résumé : une habitation jeune, soignée et entièrement prête à emménager de 170 m², dotée de châssis récemment installés, offrant étonnamment beaucoup d'espace et de lumière. À distance de marche et à vélo des commerces, du centre et des transports en commun. De plus, à deux pas de Malines et avec d'excellentes connexions vers Anvers, Bruxelles et Saint-Nicolas.
informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251221-003763081-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |
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