Overzicht
Omschrijving
Instapklare en verrassend ruime woning in hartje Willebroek
Op zoek naar een gezellige woning met een jonge uitstraling, veel ruimte én helemaal klaar om er meteen je thuis van te maken? Dan is deze instapklare en energiezuinige woning (EPC B) in Willebroek absoluut het ontdekken waard.
Je wordt verwelkomd in een aangename inkomhal, die toegang biedt tot de eetkamer en aansluitend de gezellige zithoek. De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de bijzonder ruime, volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de praktische indeling is dit een heerlijke plek om te koken, te tafelen en gezellig samen te zijn. Een grote bergplaats en een apart toilet zorgen bovendien voor extra comfort en gebruiksgemak. Een extra troef is zonder twijfel de lichtkoepel, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en het gelijkvloers een extra open gevoel geeft.
Achteraan bevindt zich de gezellige zuidgerichte tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Opslagruimte kom je niet tekort dankzij de kelder.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog een zeer ruime derde slaapkamer. Dankzij de royale oppervlakte kan deze ruimte bovendien eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers, waardoor de woning perfect kan meegroeien met de noden van een gezin, thuiswerk of hobby's.
Kortom: een jonge, verzorgde en volledig instapklare woning van 170m2, recent geïnstalleerde ramen, en met verrassend veel ruimte en licht. Op wandel- en fietsafstand van winkels, centrum en openbaar vervoer. Alsook, op een boogscheut van Mechelen en een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Sint-Niklaas.
stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Meer info en documenten op www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251221-003763081-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |
Neem contact op