Aperçu
Description
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Nl :
Gelijkvloers
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime garage met plaats voor een wagen en extra opslag. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig die ideaal zijn als wasruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De inkomhal zorgt voor een vlotte circulatie naar de bovenliggende verdiepingen.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 34 m² waar zithoek en eetplaats mooi in elkaar overlopen. Aansluitend ligt de keuken die praktisch is ingericht.
Een grote troef van deze woning is het ruime terras van meer dan 16 m², ideaal om buiten te genieten en perfect als extra leefruimte tijdens de zomermaanden.
Verdiep 2
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig.
Deze woning in Wilrijk combineert ruimte en functionaliteit met een aangename indeling. Dankzij het ruime terras, de garage en de mogelijkheid tot vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning of investering.
✅ Drie slaapkamers
✅ Ruime leefruimte
✅ Groot terras en zuidgerichte tuin.
✅ Garage en meerdere bergingen of mogelijkheid 4de slaapkamer
✅ 14 zonnepanelen.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327-0003830619-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1180 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Lier (IPI 510787)
| Adresse |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Kevin Jansegers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478966817 |