Maison à vendre
495000€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Thuiskomen was nog nooit zo eenvoudig…
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning combineert de warme charme van authentieke elementen met een stijlvolle, moderne afwerking. Een plek waar licht, ruimte en comfort centraal staan.
Via de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd door rust en elegantie. Meteen betreedt je via een grandioze glazen deur de leefruimte. Deze baadt in het natuurlijke licht en vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van de woning. Het stijlvolle kookeiland nodigt uit tot lange ontbijten, gezellige aperitieven of een goed gesprek terwijl er gekookt wordt. De keuken is voorzien van alle comfort, waaronder een vaatwasser, koelkast, wijnkoelkast, ingebouwde oven en microgolfoven.
Achteraan geniet je van een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle pergola, uitgerust met dimbare verlichting, een warmtelamp, automatische screens en zonnewering, maakt dit een plek om elk seizoen van te genieten.
Op het gelijkvloers vind je verder een praktische berging met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte, een gastentoilet met handenwasser en handige ingemaakte kasten onder de trap. De onderhoudsvriendelijke epoxyvloer zorgt bovendien voor een strakke, tijdloze uitstraling.
Op de verdieping zorgt de open nachthal voor een warm en karaktervol gevoel. De royale master bedroom van maar liefst 22 m², voorzien van ingemaakte kasten, biedt alle comfort. De tweede kamer van 17 m² is perfect als ruime slaapkamer, stijlvolle dressing of een combinatie van beide. De luxueuze badkamer nodigt uit tot ontspannen, met een vrijstaand ligbad, een ruime regendouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Ook praktisch heeft deze woning alles in huis. Ze is volledig instapklaar, beschikt over een gunstig EPC, conforme elektriciteit, asbestattest in opmaak en ligt in een rustige, residentiële wijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de stadskern bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Voor wie graag in het groen vertoeft ligt het Park Steytelinck vlakbij, terwijl de op- en afritten van de A12 en E19 zorgen voor een vlotte verbinding.
Een woning is meer dan vier muren. Het is de plek waar herinneringen ontstaan, waar je geniet van het leven en elke dag met plezier thuiskomt.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt?
Kom de sfeer zelf ervaren tijdens de KIJKDAGEN op 17 en 26 juli.
Op afspraak, rechtstreeks bij de eigenaar.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210826-0002456240-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|